三、論述題：39小題，20分。

論述違約責(zé)任的構(gòu)成要件和承擔(dān)方式。

下列選項中，可以抵押的是 （ ）

• A、建設(shè)用地使用權(quán)
• B、土地所有權(quán)
• C、所有權(quán)有爭議的財產(chǎn)
• D、依法被查封的財產(chǎn)

甲與乙簽訂居住權(quán)合同，約定乙有權(quán)居住在甲的房屋直至終老。乙隨后搬入該房屋，并辦理了居住權(quán)登記。后甲去世，其遺囑載明房屋由兒子丙繼承。丙要求乙搬出房屋，乙要求繼續(xù)居住，二人因此發(fā)生爭執(zhí)。

請回答：

（1）乙是否享有居住權(quán)？為什么？

（2）丙何時取得房屋所有權(quán)？為什么？