40.甲購買了某住宅小區1號樓的商品房一套，該樓地上共有 15 層，每層4戶。甲入住半年后擬將住房改建用于開辦家庭旅館，并已征得該樓絕大多數業主的同意，但甲對門的鄰居一直反對。

請回答:

(1)甲享有的建筑物區分所有權的權利內容有哪些？

(2)甲能否開辦家庭旅館？為什么？

夫妻雙方到婚姻登記機關申請離婚登記后，未在法定期限內申請發給離婚證的，視為（ ）

• A、已離婚
• B、婚姻被撤銷
• C、撤回離婚登記申請
• D、婚姻無效

租賃合同屬于（ ）

• A、無名合同
• B、從合同
• C、無償合同
• D、諾成合同